Konut Hesabı
Konut Hesabı uzun dönem birikim edinebilmenizi sağlayan katılma hesabıdır. Albaraka Türk’te açacağınız Konut Hesabı ile ilk ve tek konut alımınız için hem %20’e varan devlet katkısından yararlanın hem de yüksek kâr paylaşım oranıyla birikiminize birikim katın!
Özellikler
- Konut Hesabı yalnızca TL olarak açılır.
- 3 yıl vadeli olarak yüzde 90 (Müşteri) – 10 (Banka) kâr paylaşım oranıyla açılır.
- En az 2.497,82 TL başlangıç tutarı ile açılabilir.
- Kâr dağıtımı yıllık olarak yapılır.
- Yasal zorunluluk gereği ortak hesap olarak açılamaz ve başka bankaya taşınamaz.
- Yasal zorunluluk nedeniyle kârınızın brüt kazancına, %0 Gelir Vergisi (Stopaj) uygulanır.
- Dilerseniz düzenli ödeme talimatı vererek özel cari hesabınızdan Konut Hesabınıza otomatik transfer yaptırabilirsiniz.
- Albaraka Türk’te hiçbir hesabınızdan Hesap İşletim Ücreti tahsil edilmez.
- Konut hesabını size en yakın Albaraka Türk Şubesi'ne uğrayarak açtırabilirsiniz.
Albaraka müşteri değilseniz, şubeye gitmeden dilediğiniz yerden hesap açmak için hemen tıklayınız.
- 07.04.2015 tarihi itibari ile tamamı kendi adına kayıtlı bir konutu olmayıp ilgili tarihten sonra da devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında tamamı kendi adına kayıtlı konut edinimi olmamış T.C. vatandaşları veya 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 28. maddesi kapsamına giren kişiler açtırabilir.
- Ayrıca yukarıdaki şartları sağlayan 18 yaşından küçük kişiler için de veli/vasi tarafından açtırılabilir.
- Türk vatandaşlığından izinle çıkan Mavi Kart sahiplerinin konut hesabı açtırarak devlet desteğinden faydalanmaları mümkün değildir.
- Aylık veya 3 aylık olarak ödeme planı oluşturulabilir.
- Konut Hesabı açılışında bir defaya mahsus olmak üzere üst sınırı aşan bir tutar yatırılabilir. Bu tutar 299.738,06 TL’yi geçemez.
- 1 aylık ödeme seçeneğinde minimum ödeme tutarı 2.497,82 TL; maksimum ödeme tutarı 24.978,21 TL’dir.
- 3 aylık ödeme seçeneğinde minimum ödeme tutarı 7.493,46 TL; maksimum ödeme tutarı 74.934,63 TL’dir.
- 1 dönem (yıl) içerisinde, aylık ödeme planı seçildiğinde en fazla 3; 3 aylık ödeme planı seçildiğinde ise en fazla 1 defa ödeme aksatılabilir.
- Hesaptan, bir dönem (yıl) içerisinde en fazla 2 defa para çekme işlemi yapılabilir. Bir yılda 2 defadan fazla para çekme işlemi yapıldığında yasal zorunluluk gereği, hesap devlet katkısından faydalanamaz.
- Yukarıdaki belirtilen para çekme işlemlerinin ardından kalan hesap bakiyesinin, konut hesabının açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olmaması gerekir.
*Belirtilen bütün tutarlar, her yıl Vergi Usül Kanunu kapsamında belirlenen “Yeniden Değerleme Oranı”na göre artacaktır.
2024 yılı için aylık asgari 2.497,82 TL ödeme yapılma zorunluluğu bulunan hesaba minimum 3 yıl düzenli ödeme yapılması halinde, 07.04.2015 tarihinden sonraki ilk ve tek konut alımı için Devlet Katkısı hak edilmiş olacaktır.
2024 yılı için Devlet katkısı katılımcı tarafından Konut Hesabına yapılan düzenli ödeme sürelerine göre aşağıdaki şekilde hesaplanır.
| Düzenli Ödeme Süresi | Devlet Katkısı Oranı | Azami Devlet Katkısı |
|---|---|---|
| 36 Aydan Daha Az | %0 | 0 TL |
| 36-47 Ay | %15 | 129.886,49 TL |
| 48-59 Ay | %18 | 139.877,76 TL |
| 60 Ay ve Üzeri | %20 | 149.869,01 TL |
*Belirtilen bütün tutarlar, her yıl Vergi Usül Kanunu kapsamında belirlenen “Yeniden Değerleme Oranı”na göre artacaktır.