Albaraka Mobil
Mobil Bankacılık
Aç

Konut Finansmanı

Hemen Başvur

Albaraka Türk konut finansmanı sayesinde kira öder gibi ev sahibi olmak artık çok kolay. Uygun, avantajlı ve esnek ödeme planlarımızı inceleyin, hayalini kurduğunuz evin sahibi olun. Müşterilerimize özel fırsatlar ve ev finansmanı çözümlerimizi hemen keşfedin.

Hemen Başvur

Albaraka Türk Konut (Ev) Finansmanı Nedir?

Konut finansmanı, ev sahibi olmak isteyen kişilere faizsiz finansman çözümleri sunan bir üründür. Albaraka Türk Katılım Bankası olarak, konut finansmanı aracılığıyla müşterilerimize esnek seçenekler sunarak, ev sahibi olma sürecini kolaylaştırıyoruz.

Konut Finansmanı Nasıl Hesaplanır?

Konut finansmanı hesaplama, finansman tutarı, vade süresi ve kar payı oranı bilgileri girilerek yapılır. Konut kredisi hesaplama aracımız ile bu bilgileri kullanarak aylık ödemelerinizi ve toplam geri ödeme tutarınızı anında öğrenebilirsiniz.

Albaraka Türk Konut Finansmanı Özellikleri

  • Dilediğiniz ev, katılım bankacılığı prensiplerine uygun olarak 120 aya kadar taksitlendirebilirsiniz.
  • Geri ödemelerinizi aylık eşit taksitler hâlinde her ay farklı miktarda ödemeler halinde yapabilirsiniz.
  • Konut kat mülkiyetini veya kat irtifakı tapusunu ibraz ederek konut finansmanı kullanabilirsiniz.
  • Konut kredisi/ finansmanı kullanmanız durumunda, Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF), Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi (BSMV) ödemelerinden muaf olabilirsiniz.
  • Ekspertiz işlemi Albaraka Türk'ün anlaşmalı olduğu SPK lisanslı kuruluşlar tarafından yapılmaktadır.

Konut Alımlarında Ekspertiz Değerine Göre Finansman Oranları

Yasal mevzuat gereği Konut işlemlerinde ekspertiz değeri, konut durumu ve enerji sınıfına göre finanse edilebilir tutarlar değişmektedir. Ev finansmanı hesaplama aracını kullanmadan önce aşağıda yer alan konut ekspertiz değerine göre finansman oranlarını inceleyebilirsiniz.

STANDART KONUT MARJLARI

Standart Konut Alımında; KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI
Konut Değeri Enerji Sınıfı
A-B C DİĞER
Değer <= 5 Milyon TL Değer x 90% Değer x 80% Değer x 70%
5 Milyon - 7 Milyon TL Değer x 80% Değer x 70% Değer x 60%
7 Milyon - 10 Milyon TL  Değer x 70% Değer x 60% Değer x 50%
10 Milyon TL - 20 Milyon TL Değer x 50% Değer x 40% Değer x 30%
20 Milyon TL Üzeri Değer x 40% Değer x 30% Değer x 20%

İkinci ve Sonraki Alımlarda Konut Marjları

2. ve Sonraki Konut Alımında; KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI
Konut Değeri Enerji Sınıfı
A-B C DİĞER
Değer <= 5 Milyon TL Değer x 22,5% Değer x 20% Değer x 17,5%
5 Milyon - 7 Milyon TL Değer x 20% Değer x 17,5% Değer x 15%
7 Milyon - 10 Milyon TL  Değer x 17,5% Değer x 15% Değer x 12,5%
10 Milyon TL - 20 Milyon TL Değer x 12,5% Değer x 10% Değer x 7,5%
20 Milyon TL Üzeri Değer x 10% Değer x 7,5% Değer x 5%

Albaraka Konut Finansmanı Başvuru Şartları

  • 18 yaşını tamamladıysanız, konut finansmanına başvurabilirsiniz.
  • Konut finansmanından gerçek kişi (bireysel) olarak yararlanmak isterseniz; kimlik kartınızı, gelir belgelerinizi, maaş bordronuzu ya da net maaş tutarını gösteren iş yerince onaylı belgeleriniz ile satın alınacak konutun tapu fotokopisini ibraz etmeniz gerekir.
  • Konut finansmanından serbest meslek sahibi olarak yararlanmak isterseniz; vergi levhanızı, onaylı bilanço ve gelir tablonuzu, cari yıl mizanınızı, faaliyet belgenizi, varsa tapu fotokopilerini, kira kontratlarınızı, gelir belgelerinizi ve imza beyannamenizi, ayrıca gerekli durumlarda kefiller için de aynı belgeleri ibraz etmeniz gerekmektedir.
  • Konut finansmanından tüzel kişi olarak yararlanmak isterseniz; satın alınacak konutun tapu fotokopisini, ortakların kimlik kartlarını, noter onaylı şirket imza sirkülerini, Ticaret Sicil Gazetesi örneğini, oda kayıt belgesini, faaliyet belgenizi, son üç yıla ait bilânço ve gelir tablolarınız ile son üç yılda düzenlenmiş vergi levhanızın fotokopisini, ayrıca gerekli durumlarda kefiller için de aynı belgeleri ibraz etmeniz gerekir.
  • İstenilen belgelerle, size en yakın Albaraka Türk şubesine uğrayarak başvuru formunu doldurabilir ve yeni eviniz için ilk adımı atabilirsiniz.
  • Ön değerlendirmenin olumlu sonuçlandığında ekspertiz başvurusunda bulunabilir, satın almak istediğiniz ev için yararlanabileceğiniz finansman tutarını öğrenebilirsiniz.
  • Detaylı bilgi ve diğer bankacılık işlemleri için 0850 222 5 666 numaralı Alo Albaraka'yı arayabilirsiniz.

Albaraka Konut (Ev) Finansmanı Başvurusu: Hangi Kanalları Kullanabilirsiniz?

Albaraka’nın ev finansmanına başvuru yapmak aşağıdaki kanalları kullanabilirsiniz;

  • Şubelerimiz
  • Albaraka Mobil
  • İnternet Şubesi

**Not: Ayrıca, Alo Albaraka (Müşteri Hizmetleri) merkezini arayarak da hızlıca finansman başvurusu gerçekleştirebilir, satın almak istediğiniz eve bir adım daha yaklaşabilirsiniz.

Albaraka Türk Konut Finansmanının Avantajları

  • Avantajlı Kar Payı Oranları: Rekabetçi ve düşük kar payı oranlarıyla bütçeye uygun finansman seçenekleri sağlıyoruz.

  • Güvenilir ve Faizsiz Finansman: İslami Finans / Katılım Bankacılığı prensiplerine uygun olarak güvenilir ve faizsiz finansman sunuyoruz.

  • Esnek Vade Seçenekleri: 5-7-10 yıl vadeli konut finansmanı hesaplama seçenekleri ile esnek ödeme planları.

  • Hızlı ve Kolay Başvuru: Pratik ve kullanıcı dostu başvuru süreçlerinin yanı sıra hızlı onay mekanizması finansman başvurularını çözüme kavuşturuyoruz.

  • Farklı Konur Türlerine Uygunluk: Yeni ev alımı, ikinci el ev alımı ya da mevcut evin yenilenmesi gibi farklı konut ihtiyaçlarına yönelik finansman seçenekleri sunuyoruz.

Başvuru Kanalları

Finansman talepleriniz için müşterimiz olmanız gerekmeden; web sitemiz üzerinden hemen başvurup jet hızında sonuç alabilirsiniz.
Finansman talepleriniz için müşterimiz olmanız gerekmeden; Albaraka Mobil üzerinden hemen başvurup jet hızında sonuç alabilirsiniz.
Finansman talepleriniz için müşterimiz olmanız gerekmeden; 4462’ye SMS atarak hemen başvurup jet hızında sonuç alabilirsiniz.
Finansman talepleriniz için müşterimiz olmanız gerekmeden Şubelerimizden hemen başvurup jet hızında sonuç alabilirsiniz.